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2024 청년주택드림청약통장이 2월 21일 드디어 출시되었습니다. 금리 최대 연 4.5%, 소득공제 40% 혜택 및 이자소득 비과세 혜택과 청약 당첨시 최대 80%까지, 연 2%대 저리 대출을 받을 수 있어 혜택히 상당합니다.
기존 청약통장에 가입하고 있으셨다면 전환 신청만 하면 납입기간, 납입금액, 납입횟수 모두 그대로 인정되니 꼭 전환 신청하시기 바랍니다.
무주택 34세 이하 청년이라면 무조건 가입해야하는 통장, 청년주택드림청약통장의 자세한 혜택과 가입조건, 신청방법, 전환방법을 소개해드리겠습니다.
청년주택드림 가입 조건
청년주택드림 청약통장은 연소득 5천만 원 무주택자 19세 ~ 34세 이하 청년이라면 누구나 가입하실 수 있습니다. 또한 현역 장병도 현역 복무중인것이 확인되면 바로 신청하실 수 있습니다.
청년주택드림 청약통장 상세 가입조건은 다음과 같습니다.
1. 연령 : 19세 ~ 34세 이하 청년
2. 소득 : 직전년도 신고 소득이 있는 연소득 5천만 원 이하 근로·사업·기타 소득자
3. 주택 소유 : 무주택자
4. 납입 방식 : 매월 2만 원 ~ 100만 원 이하 자유 납입
5. 현역 장병 : 위 조건을 충족하고, 현재 소속부대에서 군복무확인서 발급 후 신청 가능
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청년주택드림 신청 방법
청년주택드림 청약통장 신청방법은 처음 가입하는 경우와 이미 청약통장을 보유 중인 경우로 나누어서 안내드리겠습니다.
1. 신규 가입
처음 청약통장을 가입하는 경우 어디 은행에서 청년주택드림 청약통장을 가입할지 정해야 합니다.
※ 취급 은행 : 농협 / 우리 / 국민 / 신한 / 하나 / 기업 / 부산 / 대구 / 경남
청년주택드림 청약통장 첫 출시로 각 은행별 신규가입 경품 이벤트도 진행되고 있습니다. 은행별 가입 이벤트 비교 후 신청하시는걸 추천드립니다.
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2. 기존 청약저축 전환 신청
현재 청약우대형청약저축에 이미 가입되어 있으신분들은 별도의 신청없이 청년주택드림 청약통장으로 자동 전환됩니다.
일반주택청약저축에 가입하셨다면, 은행을 통해 전환 신청을 해주셔야 합니다. 청년주택드림 청약통장 전환 신청은 아래 버튼을 통해 간편하게 변경하실 수 있으니 지금 바로 전환 신청을 진행하시기 바랍니다.
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청년주택드림 혜택 상세 안내
1. 청년주택드림 청약통장 납입금액에 대해 연 4.5% 금리가 적용됩니다. 금리는 가입기간 2년 이상 시 원금 5천만 원 한도내에서 최대 10년까지 적용됩니다. 자세한 금리 내용은 아래 표를 참고해주시기 바랍니다.
| 1개월 미만 | 1개월 이상 ~ 1년 미만 | 1년 이상 ~ 2년 미만 | 2년 이상 ~ 10년 미만 | 10년 이상 | |
| 기본 금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 2.8% | 2.8% |
| 우대형 금리 | 무이자 | 2.0% | 2.5% | 4.5% | 2.8% |
2. 기존 청년우대형청약저축은 최대 50만 원까지 납입 가능했지만, 청년주택드림 청약통장은 매달 2만 원 ~ 100만원 이하까지 자유 납입이 가능합니다.
3. 청년도약계좌 및 청년희망적금 가입자분들은 만기 시 해지한 목돈을 청년주택드림 청약통장에 일시납을 하실 수 있습니다.
4. 납입 금액의 최대 40%까지 소득 공제 혜택을 받을 수 있습니다.
5. 청년주택드림 납입 금액의 이자소득 500만 원까지 비과세 혜택을 받을 수 있습니다.
※ 비과세 혜택은 근로소득 연 3천 6백만 원 이하, 종합소득 연 2천 6백만 원 이하분들에게만 제공됩니다.
6. 청년주택드림 청약통장 가입 후 1년이 지난 시점부터 청약 당첨시 분양 대금의 80%까지 연 2%의 낮은 금리로 '청년주택드림 대출'을 신청하실 수 있습니다. (최장 40년 이용 가능)
※ 청년주택드림 대출 조건 : 분양가 6억원 이하, 전용면적 85㎡ 이하 주택
7. 청약 당첨 시 청약통장 납입금 중 일부를 중도인출하여 계약금 납입 시 사용할 수 있습니다.
📌 아래 표는 청년주택드림청약통장, 청년우대청약저축, 주택청약종합저축 비교 표이니 참고하시기 바랍니다.
| 청년주택드림청약통장 | 청년우대청약저축 | 주택청약종합저축 | |
| 이자율 | 연 2.0% ~ 4.5% | 연 2.0% ~ 4.3% | 연 2.0% ~ 2.8% |
| 가입 연령 | 19세 ~ 34세 | 19세 ~ 34세 | 제한 없음 |
| 1회차당 납입한도 | 월 2만원 ~ 100만원 | 월 2만원 ~ 50만원 | 월 2만원 ~ 50만원 |
| 현역 장병 | 가입 가능 | 가입 불가능 | 가입 가능 |
| 중도 인출 | 가능 (청약 당첨 이후 계약금 납부 목적) |
불가능 | 불가능 |
| 청약 당첨 후 추가납입 | 가능 | 불가능 | 불가능 |
| 분양대금 대출 연계 | 대출 지원 | 해당 없음 | 해당 없음 |
| 소득 공제 | 가능 | 가능 | 가능 |
| 비과세 | 가능 | 가능 | 해당 없음 |
지금까지 2024 청년주택드림 청약통장 가입조건, 신청방법, 전환방법, 혜택까지 소개해드렸습니다. 소중한 보금자리 내 집 마련의 꿈이 있으시다면, 이 통장은 필수로 가입하시는것을 추천드립니다.
청년주택드림 청약통장에 대한 더 자세한 내용은 위 바로가기를 통해 확인하실 수 있습니다.